Casa San Román SRM-002
Una casa de dos plantas en San Román, Xunqueira de Ambía, con tres dormitorios y tres baños, dos habitaciones tipo suite en la planta superior y balcón. Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y todo lo que ofrece el interior de Ourense.
Precio de venta con impuestos no incluidos · 3 dormitorios · 3 baños · 2 suites · Balcón · Reforma a medida.
Impuestos no incluidos
con Método 50·5·10
en la planta superior
en dos plantas
Método 50·5·10
Casa SRM-002 puede acogerse a nuestro modelo para acceder a una vivienda recuperada, personalizada y adaptada a las necesidades de su futuro propietario.
Hasta un 50% de descuento
Posibilidad de conseguir hasta un 50% de descuento en el importe de la vivienda.
Años de alquiler
La vivienda se destina durante 5 años al alquiler para generar financiación.
Reforma personalizada
El proyecto puede adaptarse a las necesidades de su futuro propietario.
Meses de entrega
Plazo de entrega de 10 meses dentro de las condiciones previstas para el proyecto.
Una casa con una nueva etapa por delante
Casa SRM-002 está situada en San Román,
dentro del municipio de Xunqueira de Ambía,
en la provincia de Ourense.
La vivienda será objeto de un proceso de recuperación
orientado a convertirla en una casa actual,
cómoda y preparada para una nueva etapa residencial.
Su distribución permite crear espacios bien diferenciados
entre la planta de día y las zonas privadas de descanso.
Más comodidad, privacidad y espacio para disfrutar
El proyecto plantea recuperar la vivienda
respetando el carácter de la construcción
e incorporando una distribución preparada
para una forma de vida actual.
La planta superior adquiere especial protagonismo
gracias a sus dos habitaciones tipo suite,
cada una con baño propio, además del balcón.
La reforma podrá personalizarse dentro de las posibilidades
técnicas y constructivas del proyecto.
Dos plantas pensadas para separar vida diaria y descanso
La organización de Casa SRM-002 permite disponer de dormitorio y baño en planta baja, mientras que la planta superior se reserva para dos suites independientes.
Planta baja
Salón, cocina, una habitación
y un baño completo.
Una distribución funcional que permite
disponer de dormitorio en la planta principal,
facilitando también el uso cotidiano
sin necesidad de subir escaleras.
Planta superior
Dos habitaciones tipo suite,
cada una con su propio baño,
creando dos zonas privadas e independientes.
La planta incorpora además un balcón,
aportando un espacio exterior
conectado con la vivienda.
Características que marcan la diferencia
2 plantas
Una organización que diferencia claramente las zonas comunes de las áreas de descanso.
3 dormitorios
Un dormitorio en planta baja y dos dormitorios en planta superior.
2 suites
Las dos habitaciones de la planta superior disponen cada una de baño propio.
3 baños
Un baño en planta baja y dos baños integrados en las suites superiores.
Balcón
Un espacio exterior que amplía las posibilidades de disfrute de la planta superior.
Reforma a medida
Posibilidad de adaptar parte del proyecto a las necesidades del futuro propietario.
Un lugar desde el que descubrir otra forma de disfrutar Ourense
Casa SRM-002 está en una zona que permite combinar
la calma de un pequeño núcleo con planes muy diferentes
a poca distancia: villas históricas, espacios termales,
rutas, gastronomía, naturaleza y actividades al aire libre.
No se trata únicamente de vivir en San Román,
sino de tener como entorno habitual una parte de Ourense
especialmente adecuada para escapadas y fines de semana.
Allariz para pasar el día
Pasear por su casco histórico, recorrer las orillas del Arnoia, disfrutar de sus tiendas, terrazas y restaurantes convierte Allariz en una escapada recurrente.
Una provincia ligada al termalismo
Baños de Molgas y el área termal de Ourense permiten incorporar planes de descanso, bienestar y agua termal a las posibilidades de ocio de la zona.
Arnoia y paisajes de ribera
Los cursos fluviales del entorno ofrecen paisajes, zonas verdes y recorridos perfectos para caminar y disfrutar del exterior.
Historia en Xunqueira de Ambía
La Colegiata de Santa María y la arquitectura tradicional aportan una importante dimensión histórica y cultural al municipio.
Territorio de peregrinos
La presencia de rutas jacobeas conecta la zona con una tradición de caminos, viajeros y patrimonio profundamente vinculada a Galicia.
Paisaje rural gallego
Caminos, pequeñas aldeas, bosques y campos configuran un paisaje ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Cachamuíña
El entorno del embalse ofrece una alternativa para pasear, practicar deporte o pasar unas horas al aire libre cerca del área de Ourense.
Caminos y senderos
Desde recorridos tranquilos hasta paseos por riberas y bosques, el entorno permite incorporar fácilmente actividades al aire libre.
Planes en familia
Espacios naturales, zonas de paseo, villas con servicios y actividades culturales permiten organizar planes para diferentes edades.
Una casa que también puede ser punto de encuentro
Sus tres dormitorios, los dos espacios tipo suite y la distribución en dos plantas hacen de SRM-002 una vivienda especialmente interesante para recibir familia o amigos y compartir fines de semana, escapadas y experiencias por el interior de Ourense.
Comer bien, caminar, descubrir y volver a casa
Parte del atractivo de esta zona está en poder improvisar un plan diferente sin necesidad de organizar grandes desplazamientos.
Gastronomía de Ourense
Cocina tradicional, carnes, productos de temporada, empanadas, repostería y restaurantes forman parte de la identidad del territorio.
Una comida en Allariz
Restauración, terrazas, producto local y tradición repostera convierten la villa en un destino perfecto para una comida o una tarde.
Ferias y producto local
Mercados, ferias y celebraciones permiten descubrir artesanía, gastronomía y productos vinculados al territorio.
Una tarde termal
La tradición termal ourensana permite alternar naturaleza y cultura con propuestas orientadas al descanso y al bienestar.
Salir a caminar
Caminos rurales, sendas, zonas de ribera y pequeños recorridos permiten disfrutar de una actividad sencilla y accesible.
Descubrir pueblos y aldeas
La ubicación invita a recorrer pequeños núcleos del interior, descubrir arquitectura tradicional y conocer otra Galicia.
Ourense ciudad
Para planes urbanos, la capital aporta restauración, comercio, cultura, ocio y una oferta de servicios más amplia.
Escapadas de fin de semana
La posición interior facilita combinar la vivienda con recorridos hacia otras zonas de Ourense y diferentes puntos de Galicia.
Volver a la tranquilidad
Después del plan, la vivienda mantiene el atractivo de regresar a un entorno mucho más tranquilo que un gran núcleo urbano.
Tranquilidad rural con conexión a los grandes ejes
Elegir una vivienda en el interior no tiene por qué significar renunciar a una buena movilidad. El entorno de Xunqueira de Ambía permite conectar con Allariz, Ourense y las principales vías que vertebran esta parte de Galicia.
Allariz
Una referencia cercana para comercio, restauración, servicios y ocio.
Conexión con la A-52
El entorno de Allariz facilita la incorporación a uno de los grandes corredores de alta capacidad de Galicia.
Ourense
La capital provincial amplía las posibilidades de sanidad, comercio, ocio, servicios y transporte.
Hacia Vigo
La red de alta capacidad permite continuar hacia Vigo y el sur de Galicia.
Hacia Madrid
Desde los grandes corredores del entorno se puede continuar hacia Castilla y Madrid.
Baños de Molgas y Maceda
La red local facilita desplazamientos hacia otros municipios y servicios del interior ourensano.
El punto de partida y la vivienda que proyectamos
La recuperación de SRM-002 busca transformar la construcción existente en una vivienda adaptada a las necesidades actuales, manteniendo el carácter de una casa integrada en San Román.
Las imágenes de la vivienda rehabilitada son recreaciones orientativas. El diseño definitivo podrá variar en función del proyecto técnico, las condiciones constructivas y la personalización acordada.
Elige cómo acceder a Casa SRM-002
Puedes adquirir la vivienda mediante compra directa o conocer las condiciones para acceder a ella mediante nuestro Método 50·5·10.
También puedes estudiar una participación en el proyecto
Comprar la vivienda o acceder mediante el Método 50·5·10 constituye una operación residencial. La participación como inversor es una operación diferente y se estudia de manera independiente.
Inversión directa
Participación económica destinada a la adquisición, rehabilitación o puesta en valor del activo, conforme a las condiciones de la operación.
Participación mediante tokens
Acceso digital a oportunidades de Retorna Galicia Capital, conforme a la documentación y condiciones de cada emisión.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de Casa SRM-002?
¿Cuántas habitaciones tiene?
¿Qué significa que dos dormitorios sean suite?
¿Cuántos baños tiene?
¿La vivienda tiene balcón?
¿Qué es el Método 50·5·10?
¿La vivienda se alquila de forma convencional?
¿El descuento del 50% está garantizado?
¿Qué opciones de ocio hay en la zona?
¿La zona tiene buena comunicación?
¿Invertir equivale a comprar Casa SRM-002?
¿La rentabilidad de una inversión está garantizada?
Casa SRM-002: tres dormitorios, dos suites y un entorno para disfrutar
Una vivienda de dos plantas en San Román, con tres dormitorios, tres baños, dos suites y balcón. Disponible para compra por 144.120 € con impuestos no incluidos y con posibilidad de acceder mediante nuestro Método 50·5·10.
Nota informativa: esta ficha tiene carácter comercial e informativo. Las imágenes de la vivienda rehabilitada son recreaciones orientativas. Las condiciones de compra, Método 50·5·10 e inversión están sujetas a disponibilidad, estudio, revisión documental y acuerdo entre las partes. El diseño definitivo de la vivienda puede variar en función del proyecto técnico y de la personalización acordada. Toda inversión implica riesgos y no existe garantía de rentabilidad.
