Casa San Román SRM-001
Casa en San Román, Xunqueira de Ambía, en pleno interior de Ourense. Una vivienda de dos plantas con salón, cocina, dos baños y dos dormitorios, rodeada de patrimonio, naturaleza, Camino de Santiago, gastronomía y algunos de los destinos más atractivos del interior gallego.
Precio de venta con impuestos no incluidos · Reforma a medida · Buenas conexiones por carretera · Naturaleza y patrimonio a tu alrededor.
Impuestos no incluidos
con el Método 50·5·10
Salón y cocina
Rutas · Gastronomía
Método 50·5·10
Una forma diferente de acceder a una vivienda recuperada y adaptada a ti. Casa SRM-001 puede acogerse al Método 50·5·10 desarrollado dentro del ecosistema Tendencia Total.
Hasta un 50% de descuento
Posibilidad de conseguir hasta un 50% de descuento en el importe de la vivienda.
Años de alquiler
La vivienda se destina durante 5 años al alquiler para generar financiación.
Reforma personalizada
Reformamos la vivienda adaptándola a las necesidades de su futuro propietario.
Meses de entrega
Plazo de entrega de 10 meses dentro de las condiciones previstas para el proyecto.
Una vivienda para recuperar en un entorno para disfrutar
Casa SRM-001 está situada en San Román,
dentro del municipio de Xunqueira de Ambía,
en la provincia de Ourense.
Actualmente se encuentra pendiente de rehabilitación
y forma parte de las propiedades seleccionadas
para su recuperación y puesta en valor.
Su atractivo no está únicamente en la vivienda.
También está en todo lo que permite disfrutar a su alrededor:
naturaleza, patrimonio, rutas, gastronomía
y una forma de vida más tranquila.
Tu futura vivienda, adaptada a tus necesidades
La recuperación de Casa SRM-001 permitirá conservar
el carácter de la construcción existente e incorporar
una reforma pensada para convertirla en una vivienda
actual, funcional y confortable.
Uno de los elementos diferenciales del proyecto
es la posibilidad de adaptar la reforma a las necesidades
del futuro propietario, dentro de las posibilidades
técnicas de la vivienda y del proyecto de rehabilitación.
Características principales
Casa céntrica
Vivienda situada en San Román, dentro del municipio de Xunqueira de Ambía.
2 plantas
Distribución en dos alturas, con espacios diferenciados y funcionales.
2 dormitorios
Dos habitaciones para residencia habitual o segunda vivienda.
2 baños
Dos baños que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Salón y cocina
Espacios principales planteados para el uso cotidiano de la vivienda.
Interior de Ourense
Una ubicación rodeada de patrimonio, naturaleza y destinos con gran atractivo.
Patrimonio, naturaleza, rutas y gastronomía para disfrutar todo el año
Vivir en San Román permite descubrir una parte de Galicia
en la que todavía es posible combinar tranquilidad,
patrimonio histórico, pequeños núcleos rurales,
naturaleza y experiencias vinculadas al territorio.
Xunqueira de Ambía, Allariz, Baños de Molgas,
el área de Ourense y otros enclaves del interior
convierten la ubicación en uno de los grandes valores
de Casa SRM-001.
Xunqueira de Ambía
Un municipio con identidad propia, arquitectura tradicional y patrimonio histórico, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el carácter del interior gallego.
Colegiata de Santa María
Uno de los principales referentes patrimoniales de Xunqueira de Ambía y una de las visitas culturales más destacadas del municipio.
Camino de Santiago
El territorio está vinculado a la Vía de la Plata, una de las grandes rutas históricas del Camino por el interior de Galicia.
Allariz
Una de las villas más atractivas del interior de Ourense, con casco histórico, comercio, restauración, patrimonio y una intensa actividad cultural.
Río Arnoia
Paseos junto al río, zonas verdes, paisaje y patrimonio etnográfico ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del entorno al aire libre.
Reserva de la Biosfera
El Área de Allariz ofrece un paisaje de bosques, ríos, prados y pequeños núcleos rurales, con múltiples posibilidades para caminar y descubrir el territorio.
Baños de Molgas
Un enclave ligado al termalismo, al paisaje y a la tranquilidad del interior de la provincia de Ourense.
Embalse de Cachamuíña
Un espacio de naturaleza y ocio próximo al área de Ourense, con un paseo circular de aproximadamente 4 km, de baja dificultad, adecuado para caminar, practicar deporte o disfrutar en familia.
Rutas del río Loña
Senderos vinculados al río y a antiguos molinos, con caminos, pequeñas presas y elementos del patrimonio etnográfico tradicional.
Naturaleza en familia
Cachamuíña dispone de espacios pensados para diferentes edades, con zonas infantiles, áreas biosaludables y equipamientos deportivos.
Festival de Xardíns
Allariz ofrece además propuestas culturales y paisajísticas como su Festival Internacional de Xardíns junto al río Arnoia.
Ourense termal
La provincia ofrece una fuerte tradición vinculada al agua termal y al bienestar, ampliando las posibilidades de ocio durante todo el año.
Una casa para vivir Galicia también fuera de casa
Pasear por villas históricas, recorrer rutas, descubrir molinos, acercarse a un embalse, caminar junto al río, disfrutar de la gastronomía, visitar mercados o simplemente pasar el día rodeado de naturaleza son parte de las posibilidades que ofrece esta ubicación.
Planes, naturaleza y gastronomía para todo el año
Casa SRM-001 puede ser residencia habitual o un punto desde el que disfrutar de escapadas, actividades al aire libre y una de las gastronomías más reconocibles de Galicia.
Rutas y senderismo
Caminos rurales, senderos, paseos fluviales y rutas por paisajes del interior permiten disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.
Paseos junto al agua
El Arnoia, Cachamuíña y otros espacios vinculados al agua ofrecen alternativas para caminar, hacer deporte o simplemente disfrutar del paisaje.
Turismo cultural
Colegiatas, iglesias, cascos históricos, museos y arquitectura tradicional permiten combinar cultura y naturaleza.
Camino de Santiago
La Vía de la Plata aporta una dimensión histórica y cultural adicional al territorio.
Gastronomía gallega
Cocina tradicional, productos de temporada, carnes, empanadas, repostería artesanal y restauración forman parte de la experiencia del interior de Ourense.
Dulces de Allariz
La villa mantiene una reconocida tradición repostera, con productos como amendoados, torta real, roscas y otras elaboraciones tradicionales.
Ferias y mercados
Ferias, mercados, artesanía y celebraciones gastronómicas mantienen vivo el calendario de actividades del territorio.
Termalismo y bienestar
La cultura termal de la provincia aporta una alternativa diferente para descansar y disfrutar de escapadas de bienestar.
Vida tranquila
Una ubicación pensada para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y espacio, pero quieren seguir teniendo acceso a servicios y núcleos urbanos.
Vivir en el interior sin sentirse aislado
Uno de los puntos importantes al elegir una vivienda rural es poder disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a desplazamientos cómodos. Desde el entorno de Xunqueira de Ambía existe conexión por carretera con Allariz, Ourense y los principales ejes viarios de la provincia.
Conexión con Allariz
La proximidad a Allariz facilita el acceso a comercio, restauración, servicios y uno de los principales destinos del interior de Ourense.
Acceso a la A-52
El entorno de Allariz permite incorporarse a la A-52, uno de los grandes corredores de comunicación por carretera de Galicia y del noroeste peninsular.
Conexión con Ourense
La capital provincial amplía la oferta de servicios, sanidad, comercio, restauración, ocio y transporte.
Vigo y sur de Galicia
La conexión con los principales ejes de alta capacidad permite continuar hacia Vigo y otros puntos del sur de Galicia.
Conexión hacia Madrid
La red de autovías permite enlazar con los grandes corredores hacia Castilla y Madrid, facilitando desplazamientos de larga distancia.
Interior de Ourense
La red local conecta con municipios y destinos como Baños de Molgas, Maceda y otros núcleos del interior provincial.
De vivienda por recuperar a un nuevo hogar
El proyecto plantea recuperar la vivienda existente, conservar su identidad y transformarla en una casa rehabilitada, funcional y adaptada a las necesidades del futuro propietario.
Las imágenes de la vivienda rehabilitada son recreaciones orientativas del resultado previsto. El diseño definitivo podrá variar en función del proyecto técnico y de la personalización acordada.
Elige cómo acceder a Casa SRM-001
Puedes adquirir la vivienda mediante compra directa o conocer las condiciones para acceder a ella a través de nuestro Método 50·5·10.
También puedes participar en el proyecto como inversor
La adquisición de la vivienda, tanto mediante compra directa como a través del Método 50·5·10, es diferente de la participación como inversor. Ambas operaciones son independientes.
Inversión directa
Participación económica destinada a la adquisición, rehabilitación o puesta en valor del activo, conforme a las condiciones particulares de la operación.
Participación mediante tokens
Acceso digital a oportunidades de Retorna Galicia Capital, conforme a la documentación y condiciones de cada emisión.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Método 50·5·10?
¿La vivienda se ofrece en alquiler convencional?
¿El 50% de descuento está garantizado?
¿La reforma puede adaptarse al futuro propietario?
¿El precio de venta es de 122.430 €?
¿Qué puedo hacer en el entorno?
¿Está bien comunicada por carretera?
¿Dónde está situada la vivienda?
¿Invertir significa comprar la vivienda?
¿La rentabilidad de una inversión está garantizada?
Casa San Román SRM-001: una vivienda y todo un entorno por descubrir
Vive en el interior de Ourense, rodeado de patrimonio, naturaleza, rutas, gastronomía y buenas conexiones. Casa SRM-001 está disponible para compra por 122.430 € con impuestos no incluidos y con la posibilidad de acceder mediante nuestro Método 50·5·10.
Nota informativa: esta ficha tiene carácter comercial e informativo. Las imágenes de la vivienda rehabilitada son recreaciones orientativas. Las condiciones de compra, Método 50·5·10 e inversión están sujetas a disponibilidad, estudio, revisión documental y acuerdo entre las partes. La inversión está sujeta a riesgos y no existe garantía de rentabilidad.
